Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Wohnen auf einer Ebene Bungalow in Nürnberg-Moorenbrunn

Grundfläche: 597,00 m² Wohnfläche: 154,00 m² Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1971

Beschreibung

– Erweiterung des Wohnzimmers und Schwimmbadbereichs 1973
– voll unterkellert
– Garage im Garagenhof
– Abstellraum, Partyraum und Gäste-WC sowie Wellnessmöglichkeiten wie ein beheizbares Schwimmbad ( 12x4m) und
Sauna mit Dusche im Keller
– Marmorboden im Erdgeschoss ( außer in Küche, Schlaf- und Kinderzimmer)

– gute infrastrukturelle Gegebenheiten ( direkte Anbindung an die A9/A6)
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen in Fußnähe
– öffentlicher Nahverkehr ( Bushaltestelle direkt vor der Haustür)

Weitere Details

Lage/Gebiet: Wohngebiet Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 3,57% des Kaufpreises Hinweis zur Courtage:

Für die Nachweis- bzw. Vermittlertätigkeit berechnen wir 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; Fälligkeit nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrags.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

MwSt.-Satz: 19 % Anzahl Garagenstellplätze: 1 Zimmer: 4,0 Befeuerung: Öl Stellplatzart: Garage Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 25.10.2028 Endenergiebedarf: 336,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Jahr der energetischen Sanierung: 1971 Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.10.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11