Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Tolle 4-Zimmer-Wohnung über den Dächern Nürnbergs

Zimmer 2 Wohnfläche 110,00 m² Baujahr 1982

Beschreibung

Schöne und gepflegte 4-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK zur Ablöse in Nürnberg-Nord

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche, gepflegte Immobilie im vierten Obergeschoss über den Dächern der Stadt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und unkompliziert nach oben. Somit bietet die Wohnung Ruhe ohne lästiges Treppensteigen.
Zu dem Objekt zählen vier gepflegte und helle Zimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist mit einer Dusche, das jeweils andere als großes Bad mit Fenster und Wanne ausgestattet. Beide verfügen über ein WC.
Den tollen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Der Blick in die grüne Nachbarschaft lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Diese kann – ebenfalls wie die neue Duschtrennwand – von den Vormietern abgelöst werden.
Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in nördlich der Nürnberger Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Umgebung getätigt werden. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren.
Für den entsprechenden Freizeitwert erreichen Sie Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte ebenfalls vor Ort.

Weitere Details

Lage/Gebiet Stadtteil Etage 4 Kaltmiete 1.100 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 280 € Kaution 3.300,00 € Anzahl Garagenstellplätze 1 Stellplatzmiete (Garage) 80 € Zimmer 4,0 Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Stellplatzart Garage Zustand gepflegt Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis gültig bis 14.06.2033 Energieverbrauchskennwert 147,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Baujahr (Energieausweis) 1982 Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.06.2023 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11