Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Tolle 4-Zimmer nahe Innenstadt und Kaiserburg!

Zimmer 1 Wohnfläche 124,00 m² Heizungsart Etagenheizung Baujahr 1957

Beschreibung

Topmoderne 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Hauptmarkt!

Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die zu vermietende Wohnung mit vier hellen Zimmern, einem ebenfalls hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, einer geräumige und moderne Küche sowie dem Flur, über den die Zimmer zu erreichen sind.
Besonders positiv ist dabei, dass eine überdachte Terrasse zur Wohnung gehört: diese lädt bei schönem Wetter zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Objekt befindet sich in zentraler Altstadtlage mit guten infrastrukturellen Gegebenheiten.
Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben durch eine Bus-Anbindung in circa 3 Gehminuten Entfernung, die U-Bahn-Station an der Lorenzkirche ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
In der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Hauptmarkt und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Es ist zu beachten, dass die Kosten für Gas und Strom nicht im Mietpreis enthalten sind.
Die Einbauküche kann von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden.

Weitere Details

Lage/Gebiet Stadtzentrum Etage 1 Kaltmiete 1.450 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 220 € Heizkosten in Warmmiete enthalten nein Kaution 2.100,00 € Zimmer 4,0 Terrassen 1 Befeuerung Gas Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Zustand gepflegt Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis gültig bis 18.08.2030 Energieverbrauchskennwert 112,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas leicht Energieeffizienzklasse D Baujahr (Energieausweis) 1957 Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.08.2020 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11