Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Wohnfläche 75,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1974

Beschreibung

Zur Vermietung stehen 3 schöne Zimmer im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten. Durch die großen Fenster und den schönen, hellen Laminatboden in allen Räumen wirkt die Wohnung sehr freundlich.
Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Ein Kelleranteil gehört ebenso zum vermieteten Objekt.
Die Einbauküche kann übernommen werden.
Die 180,00 EUR Nebenkosten gliedern sich auf in 90,00 EUR Heizkosten und 90,00 EUR Betriebskosten.

Durch die Lage der Wohnung ergeben sich wunderbare infrastrukturelle Gegebenheiten. Die S-Bahn-Station Schwaig ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A3 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Sie befinden sich also sowohl in ruhiger Wohnlage, erreichen aber auch die nur 11 km entfernte Nürnberger Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens können in der Umgebung getätigt werden.

Weitere Details

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 2 Etagenanzahl: 2,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 640 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 2.000 € Zimmer: 3,0 Befeuerung: Öl Badausstattung: Badewanne Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 19.08.2030 Energieverbrauchskennwert: 118,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1974 Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.08.2020 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11