Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Schöne 2 Zimmer Wohnung in der Nähe von der TH Nürnberg

Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Wohnfläche 43,00 m² Baujahr 1954

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2016 renoviert.
Die Wohnung hat eine geräumige Küche und das Duschbad besitzt ein Fenster.
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Es sind Kunststofffenster verbaut.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, mit einem Energieverbrauch von 131,4 kWh(m²a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten und als Energieträger dient Erdgas E.

Die Wohnung liegt zentral in einer innerstädtischen Wohnanlage und verfügt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Wöhrder See über einen hohen Freizeitwert. Durch die Nähe zur FH ist die Wohnung auch für Studenten gut geeignet. In der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch eine Bushaltestelle sowie S- und U-Bahnanschlüsse in fußläufiger Nähe bestehen sehr gute infrastrukturelle Gegebenheiten.

Die Anschrift lautet: Wassertorstraße 15, 90489 Nürnberg

Weitere Details

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 0 Zusatzinformation zur Lage: Bayern Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 525 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 1.400 € Zimmer: 2,0 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 12.11.2028 Energieverbrauchskennwert: 131,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1954 Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11