Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Modernes 1-Zimmer-Appartment in einem 8 – Parteienhaus – Frauntormauer,Nürnberg

Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Wohnfläche 27,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1905

Beschreibung

Vermietet wird ein gemütliches 1-Zimmer-Appartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Durch die im Jahr 2018 durchgeführten Sanierungsmaßnhamen verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit Dusche, neue Kunststofffenster und eine neue Einbauküche. Der Wohnraum verteilt sich auf ca. 27 qm und kann durch den durchdachten Schnitt der Wohnung gut genutzt werden. Im gesamten Wohnbereich ist ein moderner, hellgrauer PVC-Boden verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlicher Stauraum zur Wohnung. Aufgrund der Lage wird der Zugang zum Wohngebäude videoüberwacht. Im Zusammenhang mit der Lage wird darauf hingewiesen, dass keine gewerbliche Nutzung möglich ist.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und hat durch die Nähe zum Hauptbahnhof sehr gute infrastrukturelle Gegebenheiten mit Busverbindungen sowie Verbindung zur U-Bahn und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen ebenfalls in fußläufiger Nähe. Wir bitten Sie, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein genaues Bild über die Lage des Objekts zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Anschrift des Objekts lautet:
Frauentormauer 68 in 90402 Nürnberg

Weitere Details

Etage: 1 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 340 € Warmmiete: 440 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 1.000 € Zimmer: 1,0 Befeuerung: Gas Küche: Einbauküche Zustand: renoviert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 18.07.2028 Energieeffizienzklasse: H Jahr der energetischen Sanierung: 1905 Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.07.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11