Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Westen

Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Wohnfläche 87,00 m² Heizungsart Fernheizung Baujahr 1982

Beschreibung

Zur Vermietung stehen 3 schöne Zimmer mit Küche, Bad und Südbalkon im Nürnberger Stadtteil Gaismannshof.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2020 umfangreich saniert.
Durch die Laminatböden in allen Räumen und die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr modern und freundlich. Außerdem lassen sich alle Räume durch den guten Schnitt großzügig einrichten.
Im Bad mit Fenster befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in gute zentrale Lage mit perfekter infrastruktureller Gegebenheit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Frankenschnellweg (A73) und die fußläufige Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.

Adresse des Objektes: Bruckberger Straße 1 in 90431 Nürnberg

Weitere Details

Lage/Gebiet: Stadtteil Etage: 1 Etagenanzahl: 1,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 850 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 2.500 € Zimmer: 3,0 Befeuerung: Öl Badausstattung: Badewanne Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 30.08.2030 Endenergiebedarf: 132,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1982 Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.08.2020 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11