Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Schwaig

Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Wohnfläche 53,00 m² Baujahr 1971

Beschreibung

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses!

Die zu vermietende Wohnung besteht aus zwei schönen, hellen Zimmern und wurde vor Einzug umfangreich saniert: einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon und einem Schlafzimmer.
In allen Räumen sind wertige Parkett-, bzw. Fliesenböden verlegt.
Durch den geräumigen Flur gelangen Sie zudem in die Küche und das moderne Bad mit Dusche und Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (+ 70,00 €).

Schwaig überzeugt als Wohnort mit seiner fast dörflichen Ruhe und gleichzeitiger Nähe zur Nürnberger Innenstadt.

Das Objekt verfügt außerdem über wunderbare infrastrukturelle Gegebenheiten.
Es bestehen sowohl Bus- als auch S-Bahnverbindungen (Haltestelle Schwaig) in fußläufiger Nähe.
Die Nürnberger Innenstadt kann so in knapp 20 Minuten erreicht werden; die Autobahn A3 erreichen Sie zusätzlich nach 5 Minuten Fahrzeit.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe verfügbar und auch teilweise zu Fuß erreichbar.

Weitere Details

Lage/Gebiet Wohngebiet Etage 1 Kaltmiete 550 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 180 € Kaution 1.500,00 Stellplatzmiete (Garage) 70 € Zimmer 2,0 Balkone 1 Befeuerung Öl Bodenbelag Fliesen, Parkett Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Zustand gepflegt Energieausweis-Art Bedarf Energieausweis gültig bis 16.02.2031 Endenergiebedarf 139,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Ausstellungsdatum 16.02.2021 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11