Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Nürnberg-Fischbach

Schlafzimmer 1 Zimmer 2 Grundfläche 175,00 m² Wohnfläche 124,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1975

Beschreibung

Schönes Reihenhaus in Nürnberg

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um ein sehr ansprechendes, regelmäßig modernisiertes Objekt, das fünf attraktive Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC umfasst.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes, helles Studio sowie ein Bad mit Dusche.

Die Räume des Hauses sind allesamt ansprechend gestaltet: Wohnzimmer und die Räume im 1.OG sind mit Parkettboden ausgestattet. Die helle Aufmachung mit großen und gut platzierten Fenstern verstrahlt Wohlfühlatmosphäre und Wertigkeit.

Das Bad ist mit hellen Fliesen und Wanne inklusive fester Duschwand ausgestattet. Erfreulich ist besonders das zweite Bad mit Dusche und Fenster im ausgebauten Dachgeschoss. Stau im Bad ist somit kein Problem. Auch ist sowohl Baden als auch Duschen möglich. Persönliche Vorlieben finden hier Platz.
Die Küche ist freundlich gestaltet und überzeugt zudem durch die bereits vorhandene, passgenaue Einbauküche sowie den direkt angeschlossenen Essbereich.

Der Garten mit Terrasse und Markise bietet Platz zum Spielen, Sonnenbaden und Gärtnern oder einfach zum Entspannen.

Rundum bietet diese Immobilie alle Aspekte eines wertigen, modernen Objektes zum Einrichten, Wohlfühlen und zuhause sein.

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Nürnberg.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 54, 56, 59 und N4.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte.
Zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Garage ist entsprechend im Mietpreis inbegriffen.

Weitere Details

Lage/Gebiet Wohngebiet Etagenanzahl 2,0 Kaltmiete 1.300 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 140 € Kaution 3.500,00 € Zimmer 5,0 Separate WCs 1 Terrassen 1 Befeuerung Gas Bodenbelag Parkett Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Stellplatzart Garage Zustand gepflegt Energieausweis-Art Bedarf Energieausweis gültig bis 31.08.2028 Endenergiebedarf 123,70 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Baujahr (Energieausweis) 1975 Energieausweis-Ausstellungsdatum 30.08.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11