Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Gemütliches 1-Zimmer-Appartment in einem 8-Parteien-Haus – direkt an der Frauentormauer

Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Wohnfläche 35,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1905

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches 1-Zimmer-Appartment mit geräumigem Wohn-Schlafbereich, Flur, Abstellraum, modernem Duschbad und Einbauküche im 1. Obergeschoss.
Das Objekt wurde im Jahr 2018 umfassend saniert.
In allen Räumen sind PVC verlegt und Kunststofffenster verbaut.
Aufgrund der Lage der Zugang ist videoüberwacht. Bei der Befeuerung handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Warmwasser.
Keine gewerbliche Nutzung möglich.

Das Objekt befindet sich unweit des Hauptbahnhofes und der Nürnberger Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit optimal.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens können in der Umgebung getätigt werden.

Zur Wohnung gehört die Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil.

Weitere Details

Lage/Gebiet Stadtteil Etage 1 Kaltmiete 430 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 120 € Kaution 1.000,00 Zimmer 1,0 Befeuerung Gas Küche Einbauküche Zustand gepflegt Letzte Modernisierung 2018 Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis gültig bis 18.07.2028 Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse H Baujahr (Energieausweis) 1905 Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.07.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11