Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
IVD IVD

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung nahe Nordklinikum

Wohnfläche 28,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1965

Beschreibung

Vermietet wird eine moderne und stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Auf knapp 28 m² verteilen sich dabei geschickt das geräumige Zimmer, das Bad mit Dusche und der Flur.
Im Wohn- und Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz zur Einrichtung ganz nach individuellem Geschmack.
Zudem besteht von hier aus Zugang zum Balkon. Dieser bietet die Möglichkeit, ein paar Stunden Sonne zu tanken und laue Abende zu verbringen. Zudem können Gerüche vom Kochen schnell abgeleitet werden.

Im Wohn- und Flurbereich sind sehr wertiger Vinlyboden, im Bad neue und moderne Fliesen verlegt. Im Bad wurde ebenfalls eine komplett neue Vollglasdusche verbaut.
Die Sanitäreinrichtungen wurden umfassend gewartet.

Rundum überzeugt die Wohnung durch die neue und moderne Aufmachung.

Die Wohnung befindet sich unweit des Nordklinikums Nürnberg.
Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn (Nordwestring, Nordklinikum) befinden Sie sich sowohl in ruhiger und trotzdem städtischer Wohnlage als auch flexibel und unabhängig in Innenstadtnähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können somit unkompliziert und unweit der Wohnung erledigt werden.
Zudem befinden sich Schulen, Kinderbetreuung und ärztliche Einrichtungen im nahen Umkreis.

Weitere Details

Lage/Gebiet Stadtteil Etage 4 Kaltmiete 390 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 140 € Kaution 1.100 € Zimmer 1,0 Befeuerung Öl Zustand gepflegt Letzte Modernisierung 2022 Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis gültig bis 14.02.2028 Energieverbrauchskennwert 145,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse E Baujahr (Energieausweis) 1965 Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.02.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11