Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
IVD IVD

Einmaliges Villengrundstück in Nürnberg Erlenstegen

Grundfläche: 9.500,00 m²

Beschreibung

Im Angebot steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.500 m² in einer ruhigen Lage im Nordosten von Nürnberg. Für das Grundstück bestehen vier einzelne Baurechte. Der Kauf des Objekts ist nur als Gesamteinheit möglich.

Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Ortsteil von Nürnberg. Der Stadtteil bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist hier der Platnersberg mit einer 10 Hektar großen Parkanlage. Im Süden des Stadtteils trennt der Wiesengrund des Pegnitztals Erlenstegen von Mögeldorf und Laufamholz. Ebenfalls bietet der Stadtteil eine Grundschule, ein Freibad sowie verschiedene Ärztehäuser.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben durch eine 8-minütige Autofahrt bis zur Autobahn A3. Das Zentrum von Nürnberg kann durch den öffentlichen Nahverkehr in Form einer S-Bahn- / und Straßenbahn-Anbindung von der Station Nürnberg-Erlenstegen aus erreicht werden.

Weitere Details

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 5,95% des Kaufpreises Hinweis zur Courtage:

Für die Nachweis- bzw. Vermittlertätigkeit berechnen wir 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; Fälligkeit nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrags.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

MwSt.-Satz: 19 % Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11