Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Bungalow mit Garage und Carport in Röthenbach


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Zimmer: 1 Grundfläche: 771,00 m² Wohnfläche: 127,00 m² Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1970

Beschreibung

– gepflegtes Bungalow mit Wohnraum im Erdgeschoss und zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller
– in ruhiger Lage in Röthenbach gelegen
– überdachte Terrasse mit angrenzenden Garten
– sowohl Carport als auch Garage vorhanden
– großzügiger Wohn- und Essbereich

– gute S-Bahn-Anbindung sowohl nach Lauf als auch nach Nürnberg
– alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und vielfältige Freizeitangebote in direkter Umgebung
– hervorragende Erholungsmöglichkeiten durch Nähe zur Natur, hier sind besonders der Moritzberg und der Birkensee hervorzuheben

Weitere Details

Lage/Gebiet: Wohngebiet Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 3,57% des Kaufpreises Hinweis zur Courtage:

Für die Nachweis- bzw. Vermittlertätigkeit berechnen wir 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; Fälligkeit nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrags.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

MwSt.-Satz: 19 % Zimmer: 6,0 Balkone: 1 Befeuerung: Öl Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 17.10.2028 Energieverbrauchskennwert: 169,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf: 169,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Jahr der energetischen Sanierung: 1970 Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.10.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11