Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Außergewöhnliche 3-Zimmer-Galerie-Wohnung über den Dächern der Nürnberger Nordstadt

Wohnfläche: 159,00 m² Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1900

Beschreibung

Vermietet wird eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maissonette Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnfläche von 159 qm verteilt sich auf zwei Ebenen und drei Zimmer mit einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem Arbeitszimmer im unteren Teil der Wohnung und einem Schlafzimmer im oberen Teil. Die weißen Holztüren und die Holzdielen verleihen der Wohnung einen hellen und freundlichen Eindruck. Besonders außergewöhnlich wird die Wohnung durch die Dachterrasse mit einem Blick über Nürnberg sowie dem selten gesehenen Turmzimmer.

Der öffentlicher Nahverkehr ist gegeben durch die Ubahn-Station Kaulbachplatz in drei Minütiger Entfernung zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Insgesamt bestehen gute infrastrukturelle Gegebenheiten.

Weitere Details

Etage: 5 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.100 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 295 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 3.300 € Zimmer: 3,0 Befeuerung: Gas Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Primärenergieträger: Gas Jahr der energetischen Sanierung: 1996 Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11