Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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4-Zimmer-Maisonettewohnung im Jugendstilhaus nahe Prinzregentenufer

Wohnfläche 130,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1910

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4.OG. In der Wohnung befindet sich
ein Laminatboden, ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit Fenster. Die Wohnung ist mit weißen Türen und Fenstern ausgestattet. Es gibt einen schönen Balkon mit Westausrichtung.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kelleranteil.

Es bestehen gute infrastrukturelle Gegebenheiten. In der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Öffentlicher Nahverkehr und Hauptbahnhof in fußläufiger Entfernung.
Ausgezeichnete Lage in Nürnberg nahe Wöhrder Wiese und Sebalder Altstadt.
Anschrift: Emilienstr. 7, 90489 Nürnberg

Weitere Details

Etage: 3 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.230 € Warmmiete: 1.480 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 3.690 € Zimmer: 4,0 Befeuerung: Fernwärme Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 21.11.2028 Energieverbrauchskennwert: 161,1 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein Energieeffizienzklasse: F Jahr der energetischen Sanierung: 1910 Primärenergieträger: Fernwärme Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.11.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11