Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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3-Zimmer-Wohnung in Zentrum-Nähe

Wohnfläche 67,00 m² Heizungsart Etagenheizung Baujahr 1957

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nürnberg und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Insgesamt umfasst die Wohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und Küche eine Wohnfläche von ca. 67 qm. Durch die Fensterverteilung und den hellen Laminatboden erscheint die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einem Fenster zur guten Durchlüftung. Die gepflegte Einbauküche ist Bestandteil der vermieteten Wohnung.

Für zusätzlichen Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden.

Es ist zu beachten, dass die Kosten für Gas und Strom nicht im Mietpreis enthalten sind.

Das Objekt befindet sich in zentraler Altstadtlage mit guten infrastrukturellen Gegebenheiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben durch eine Bus-Anbindung mit ca. 3 Gehminuten Entfernung, die U-Bahn-Station an der Lorenzkirche ist in etwa 10 Minuten erreichbar. In der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Hauptmarkt und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Anschrift: Obere Schmiedgasse 22, 90403 Nürnberg

Weitere Details

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 650 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein MwSt.-Satz: 19 % Kaution: 1.800 € Zimmer: 3,0 Befeuerung: Gas, Elektro Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 18.08.2030 Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1957 Primärenergieträger: Erdgas leicht, Strom Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.08.2020 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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