2-Zimmer-Wohnung nahe Wöhrder See

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.
Auf circa 45 m² verteilen sich zwei wunderbar helle Zimmer mit wertigem Laminatboden, ein ebenso helles Bad mit sehr modernem Fliesenboden sowie Wanne und Fenster und eine geräumige Küche. Alle Räume sind mit weißen Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet.
Außerdem wird ein Kellerabteil mit vermietet.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wöhrd in zentraler Lage von Nürnberg und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Die ruhige, gepflasterte Anliegerstraße mit Tempo-30-Begrenzung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist besonders familienfreundlich. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und das renommierte Melanchthon-Gymnasium liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen, der Bahnhof Nürnberg-Dürrenhof sowie die U-Bahnstationen „Rathenauplatz“ und „Wöhrder Wiese“ bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Für Freizeit und Erholung sind der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideale Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem einen kurzen Weg in die Nürnberger Altstadt, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine gute Erreichbarkeit des Umlands sicherstellen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre perfekte Kombination aus Stadtnähe, ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Die Küche und diverse Möbel können von der Vormieterin gegen eine Ablöse von 5.000,00 € übernommen werden.
Keine Hundehaltung erwünscht.