Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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2-Zimmer Wohnung in Nürnberg-Nord

Zimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1965

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Aufzug im Stadtteil St. Johannis, direkt hinter dem Nordklinikum.
Insgesamt umfasst die Wohnung zwei Zimmer eine Küche und ein modern gefliestes Bad mit Dusche und Fenster.
Alle Räume wurden 2022 frisch und sehr umfassend saniert.
Zudem ist einen SAT-Anschluss und einen Waschkeller im Nebenhaus vorhanden.
Ein Kellerabteil wird mit vermietet.

Die Wohnung befindet sich unweit des Nordklinikums Nürnberg.
Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn (Nordwestring, Nordklinikum) befinden Sie sich sowohl in ruhiger und trotzdem städtischer Wohnlage als auch flexibel und unabhängig in Innenstadtnähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können somit unkompliziert und unweit der Wohnung erledigt werden.
Zudem befinden sich Schulen, Kinderbetreuung und ärztliche Einrichtungen im nahen Umkreis.

Weitere Details

Lage/Gebiet Stadtteil Kaltmiete 695 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 250 € Kaution 2.000,00 € Zimmer 2,0 Befeuerung Öl Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Zustand gepflegt Letzte Modernisierung 2022 Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis gültig bis 14.02.2028 Energieverbrauchskennwert 145,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.02.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11