Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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1-Zimmer-Wohnung nahe Nordklinikum

Zimmer 1 Wohnfläche 33,20 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1965

Beschreibung

Vermietet wird eine gemütlich gestaltete Wohnung im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Aufzug im Stadtteil St. Johannis, direkt hinter dem Nordklinikum.

Bei knapp 33 m² umfasst diese Wohnung dabei ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Kochnische, das Bad mit Dusche und den Flur, über den alle Zimmer separat begehbar sind. Es handelt sich bei keinem Zimmer um ein Durchgangszimmer.

Das vorhandene Zimmer eignet sich durch den Schnitt hervorragend zur geschickten Aufteilung von Wohnen und Schlafen in einem Raum. Insgesamt erweckt das Objekt einen sehr modern-zeitlosen Eindruck und lädt ein, sich wohlzufühlen und einzurichten.

Zudem ist einen SAT-Anschluss und einen Waschkeller im Nebenhaus vorhanden.
Ein Kellerabteil wird mit vermietet.

Die Wohnung befindet sich unweit des Nordklinikums Nürnberg.

Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn (Nordwestring, Nordklinikum) befinden Sie sich sowohl in ruhiger und trotzdem städtischer Wohnlage als auch flexibel und unabhängig in Innenstadtnähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können somit unkompliziert und unweit der Wohnung erledigt werden.
Zudem befinden sich Schulen, Kinderbetreuung und ärztliche Einrichtungen im nahen Umkreis.

Weitere Details

Lage/Gebiet Stadtteil Etage 1 Kaltmiete 370 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 140 € Kaution 900,00 € Zimmer 1,0 Befeuerung Öl Bodenbelag Fliesen, Laminat Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Zustand gepflegt Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis gültig bis 14.02.2028 Energieverbrauchskennwert 145,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse E Baujahr (Energieausweis) 1965 Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.02.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien 0911 - 50 00 11