Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Immobilie

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und direktem Zugang zum Balkon. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Ess- sowie Schlafbereich und wirkt dadurch kompakt, gemütlich und freundlich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und Platz für eine Sitzgelegenheit sowie Pflanzen bietet. Durch die vorgelagerte Begrünung entsteht ein angenehmer, wohnlicher Außenbereich.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Eingangsbereich bzw. Flur erschließt die einzelnen Räume auf kurzen Wegen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Innenstadt (PLZ 90762) und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur aus.

Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Mischung aus historischem Gebäudebestand und innerstädtischem Wohnen. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem mehrere historische bzw. denkmalgeschützte Gebäude.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt laut Lageprofil nur rund 150 Meter entfernt.

Die U-Bahn-Stationen Stadthalle und Rathaus sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberg.

Durch die zentrale Lage sind die Fürther Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen eine gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet und die Metropolregion Nürnberg.

Ausstattung