Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Balkon und Blick über Nürnberg

Immobilie

In der beliebten Poppenreuther Straße 67 im Nürnberger Stadtteil St. Johannis befindet sich diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im vierten und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, sodass Sie trotz der obersten Etage nicht auf Komfort verzichten müssen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage ganz oben im Haus – ohne störende Nachbarn über Ihnen und mit angenehmer Helligkeit in allen Räumen.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: Über die Diele gelangen Sie direkt in die helle Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist – diese kann unentgeltlich übernommen werden. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan und verfügt über zwei Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Im mittleren Bereich der Wohnung liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Breite des südlichen Teils der Wohnung erstreckt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung, und der Wohnbereich ist flexibel nutzbar – ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Treffpunkt für Familie und Freunde. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sehr charmanten Balkon, der sich ideal für einen morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend eignet.

Die Wohnung bietet sich sowohl für Singles als auch für Paare an, die das Leben in einem urbanen und dennoch ruhigen Umfeld schätzen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Nürnberger Altstadt, zur Pegnitz sowie zu zahlreichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohngegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und den grünen Charakter mitten in der Stadt.

Lage

Die Poppenreuther Straße liegt im Herzen des beliebten Nürnberger Stadtteils St. Johannis – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage, seine historisch gewachsene Struktur und ein lebendiges, urbanes Umfeld aus.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und ein Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Läden prägen das charmante Bild des Viertels. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Pegnitzauen – ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Auch der Nürnberger Stadtpark und der Johannisfriedhof mit seiner historischen Bedeutung sind nicht weit entfernt und laden zu ruhigen Momenten im Grünen ein.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt oder in anderen Stadtteilen Nürnbergs. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der B4R und der A73.

Die Kombination aus urbaner Vielfalt, historischem Flair und naturnaher Umgebung macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung