Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lauf nahe Pegnitzwiese zur Kapitalanlage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 91207 Lauf an der Pegnitz
  • Kaufpreis 158.000,00
  • Hausgeld 307,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1983
  • Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6161

Immobilie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Gebäudes einer schönen und idyllischen Wohnanlage.
Der Schnitt der Wohnung eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Durch die schöne Fensterfront und die Aufmachung der Räume bieten sich wunderbar helle und freundliche Wohnräume.
Das Bad mit Dusche ist modern gestaltet.

Lage

– gute infrastrukturelle Gegebenheiten
– in der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
– öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss in fußläufiger Entfernung)

Ausstattung

– modernes Bad
– gepflegtes Gebäude
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil
– Gaszentralheizung

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung beläuft sich derzeit auf 4.560,00 €.
Die Miete für den Stellplatz beläuft sich auf 480,00 € jährlich.
Keine Käuferprovision.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 11.12.2018
  • Energieausweis gültig bis 10.12.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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