Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten

Immobilie

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kachelofen, Terrasse und großzügigem Grundstück

Diese im Jahr 1987 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, einen schönen Garten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier entsteht durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot und behaglicher Wärme eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich und eignet sich ideal für gemeinsame Familienzeiten und gesellige Abende.
Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an und bietet kurze Wege im täglichen Leben. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit den Schlafzimmern sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 440 m² große Grundstück. Der Garten bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und lädt an warmen Tagen zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Hier finden sich Staumöglichkeiten, Waschkeller sowie eine Werkstatt. Weiterhin findet sich hier ein kleines Duschbad mit WC.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Damit verbindet das Haus ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Feucht, einem idyllischen Vorort von Nürnberg. Feucht zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Die Stadt Nürnberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von kulturellen und geschichtlichen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen lädt zum Bummeln ein, während verschiedene Museen und Theater für kulturelle Abwechslung sorgen. Zudem bietet Nürnberg eine ausgezeichnete Gastronomieszene, die von traditionellen fränkischen Spezialitäten bis zu internationalen Gerichten reicht.

Die Region um Feucht und Nürnberg ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wandern und Radfahren in den nahegelegenen fränkischen Wäldern bis hin zu Ausflügen zu den nahegelegenen Seen und Flüssen – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Zudem bieten die zahlreichen Feste und Veranstaltungen in der Region kulturelle Höhepunkte das ganze Jahr über.

Ausstattung