Gemütliches Reiheneckhaus in Röthenbach an der Pegnitz

Immobilie

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 160 m² auf zwei Wohn-Etagen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, die sich für unterschiedliche Zwecke nutzen lassen. So befinden sich im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Gartenzugang und Terrasse, eine geräumige Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer sowie die zwei Kinderzimmer bieten Raum für Kinderzimmer oder Büro.
Im Obergeschoss bieten das große Dachstudio ausreichend Platz für Gäste oder Hobbys. Hier findet sich ebenso ein separates Bad. Eine Garage steht direkt vor Ort zur Verfügung, über deren Hinterausgang Sie direkt Zugang zum Grundstück haben.
Im großen Keller lassen sich Haushaltsgegenstände leicht verstauen.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre funktionalen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre gepflegte Bauweise und den liebevoll gestalteten Garten. Die Lage des Reiheneckhauses in einer ruhigen Wohngegend bietet zudem eine angenehme Wohnumgebung für Familien oder Paare. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Röthenbach, welches für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Röthenbach ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Nürnberg und überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportangebote für Jung und Alt.

Die Region um Röthenbach zeichnet sich durch ihre vielseitigen Landschaften aus. Von den Fränkischen Schweiz bis zum Nürnberger Reichswald bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die gute Luft- und Wasserqualität sowie die Nähe zu verschiedenen Seen und Flüssen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Ausstattung

Sonstiges

Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter an den Versorger entrichtet.