Wohnen mit Flair: 3-Zimmer zentral in Fürth!

Immobilie

Diese wunderschöne Altbauwohnung im Jugendstil bietet auf ca. 76 m² großzügigen Wohnraum, der sowohl durch klassische Stilelemente als auch moderne Akzente besticht. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Flair eines Altbaus lieben und gleichzeitig auf den Komfort einer gut gepflegten Wohnung nicht verzichten möchten. Die Wohnung wurde vor Bezug umfassend renoviert (unter anderem alle Vinylböden neu, alle Holzfenster, Holztüren und Türstöcke grundständig erneuert inkl. neuer Griffe, komplettes Bad inkl. Sanitär neu, Elektrik neu inkl. FI-Schaltung, Heizkörper neu und Therme neu).

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 helle Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und hohe Decken überzeugen. Die geräumigen Zimmer sind mit hochwertigem, neuen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Aufgrund des hervorragenden Schnitts der Wohnung lassen sich Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Büro bzw. drittes Zimmer auf verschiedene Weisen ganz nach eigenem Geschmack einrichten.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier können Sie entspannte Momente genießen und den Tag ausklingen lassen. Auch befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. So kann Wäsche ohne weitere Treppengänge gewaschen werden.

Die Küche eignet sich ideal für das Einrichten einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, in der Speisen zubereitet werden können und die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die Lage in Fürth überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Umgebung, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Fürth. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch grüner Naherholungsgebiete aus. Die Straße ist von charmanten Altbauten gesäumt, die dem Viertel ein historisches Flair verleihen, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für ein komfortables Stadtleben sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Fürth Hauptbahnhof“ sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Fürther Innenstadt oder nach Nürnberg gelangen. Der Fürther Hauptbahnhof bietet zudem eine direkte Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Optionen: Der benachbarte Stadtpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das nahegelegene Kulturforum regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet.

Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Entspannung zu Hause, während Sie zugleich schnell und unkompliziert das urbane Leben und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter separat an den Versorger entrichtet und sind in den angegebenen Nebenkosten nicht inbegriffen.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Bei Wunsch und Bedarf kann diese nach Vereinbarung und gesonderter Zahlung mit angemietet werden.
Haustierhaltung nach Absprache.