Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Möblierte Dachgeschoss-Wohnung nahe Burg!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 90403 Nürnberg
  • Miete zzgl. NK 775,00
  • Nebenkosten 60,00
  • Wohnfläche ca. 39
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1950
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6277
Firma Ludwig Baur

Immobilie

Einziehen und Wohlfühlen: möblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Kaiserburg!

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 39 m² zwei Zimmer mit sehr guter, wohnlicher Aufteilung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus und verspricht somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die zwei Zimmer sind bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die offene Küche ist modern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist optimal aufgeteilt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich unterhalb der Nürnberger Kaiserburg, unmittelbar in der Nürnberger Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften aus, die – genau wie der Stadtkern und der Hauptmarkt – zu Fuß erreichbar sind.

Das direkte Umfeld besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern mit gastronomischen Betrieben, kleinen Läden sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die Lage innerhalb der Altstadt ist eine regelmäßige Besucherfrequenz gegeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, Straßenbahn- und U-Bahn-Anschlüsse sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine zentral gelegene Altstadtadresse mit historisch geprägtem Umfeld und guter innerstädtischer Infrastruktur.

Ausstattung

Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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E
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H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 24.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.10.2028
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Weitere Informationen

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