Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
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Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach mit Dachterrasse

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 91126 Schwabach
  • Kaufpreis 139.000,00
  • Hausgeld 283,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1989
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6265
Claudia Molle

Immobilie

Top gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und hübscher Einbauküche in Schwabach

Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen besteht das Mietobjekt aus zwei hellen und freundlichen Zimmern, dem sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie der Küche mit angrenzendem Abstellraum und im Mietpreis inkludierter, schöner Einbauküche.
Ausgestattet sind Wohn- und Schlafzimmer mit schönem, hellen Laminatboden, Fenstern inklusive Rollladen und viel Licht durch optimalen Grundriss und Fensterverteilung. Im Bad und in der Küche sind zudem pflegeleichte Fliesenböden vorhanden. Im Bad findet zusätzlich nach Belieben die Waschmaschine platz.

Besonders positiv hervorzuheben ist zudem die über das Wohnzimmer begehbare, ruhig gelegene Loggia mit Blick ins Grüne. Hier kann ein eigener Rückzugsort eingerichtet werden, der zum Entspannen nach der Arbeit, zum Genießen von sonnigen Nachmittagen oder Verweilen an warmen Sommerabenden einlädt.

Rundum bietet das Objekt trotz städtischer Lage viel Ruhe, Charme und Gestaltungsfreiheit.

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Schwabach.
Die Buslinie 61 verkehrt unweit des Objekts.

In direkter Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen, um die Geschäfte des täglichen Lebens unkompliziert decken zu können.

Naheliegende Parkanlagen und Grünflächen laden zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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D
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G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 20.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Weitere Informationen

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