Am Bahndamm 1 - 90571 Schwaig
IVD IVD

4-Zimmer-Terassenwohnung mit Garten – optimal für eine WG!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 90571 Schwaig
  • Warmmiete 1.350,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 5165
Michael Baur

Immobilie

Auf großzügigen 100 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, Bad mit separatem WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Durch den Schnitt der Wohnung eignet sich diese nicht nur für Wochenendheimfahrer und Pendler, sondern auch wunderbar für eine WG oder Mitarbeiter von Bauunternehmen. Der Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen ein.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1954 erbaut – der Anbau, in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 1960 errichtet. Zudem wurde 1980 nochmals eine Aufstockung durchgeführt. Renovierungsarbeiten wurden laufend vorgenommen.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage und verfügt über gute infrastrukturelle Gegebenheiten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die S-Bahn Haltestation "Schwaig" gegeben. Diese kann in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Zusätzlich dazu bestehen mehrere Busverbindungen. Die Auffahrt zur A3 ist wenige Minuten entfernt.
In der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 17.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 16.10.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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