Wohnen über den Dächern Nürnbergs! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe Prinzregentenufer

Eckdaten

Art Maisonettewohnung
Lage 90489 Nürnberg
Miete zzgl. NK 1.400,00 €
Nebenkosten 390,00 €
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 4
Baujahr 1956
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat Fliesen Parkett
Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 6212

Claudia Molle

+49 173 3503517 +49 911 500011

Immobilie

Diese charmante Maisonettewohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt circa 140 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1956. Die Immobilie erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage. Auf der sechsten Etage befindet sich der ausgebaute Spitzboden, der ebenfalls zur Wohnung gehört.

Die Wohnung besteht insgesamt aus vier Zimmern, die großzügig geschnitten sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der Maisonette-Aufteilung gibt es verschiedene Ebenen, die für eine interessante Raumaufteilung sorgen. Die Loggia bietet zudem die Möglichkeit, an warmen Sommernächten die Abendstunden zu genießen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

In der Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Insgesamt präsentiert sich die Maisonettewohnung als ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und großzügige Räumlichkeiten legen.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd.
St. Johannis besticht durch seine historische Altstadt und die vielen gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Zudem befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist für ihre mittelalterliche Architektur und ihre reiche Geschichte bekannt. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie das berühmte Nürnberger Christkindlesmarkt, sowie eine Vielzahl an Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zudem verfügt Nürnberg über eine gute Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Die Region um Nürnberg zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur und ihre gute Anbindung an andere Städte in Deutschland aus. Mit der Nähe zum Fränkischen Seenland und dem Mittelgebirge Frankenalb bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem ist Nürnberg ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Süddeutschland, was sich in einem breiten Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten widerspiegelt.

Ausstattung

– renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. OG
– Spitzboden im 6. OG
– Parkett- und Laminatböden
– Loggia mit Westausrichtung
– helles Bad mit Fenster und Badewanne
– separates WC mit Fenster
– Zentralheizung (Fernwärme)
– Kelleranteil

Keller Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche