Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 90403 Nürnberg
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Nebenkosten 75,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1950
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6299
Immobilie
Einziehen und Wohlfühlen: möblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Kaiserburg!
Diese gemütliche Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 46 m² zwei Zimmer mit sehr guter, wohnlicher
Aufteilung.
Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und verspricht somit eine angenehme
Wohnatmosphäre.
Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist modern ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist optimal aufgeteilt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Nach Absprache ist eine Anmietung auch unmöbliert möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich unterhalb der Nürnberger Kaiserburg, unmittelbar in der Nürnberger Innenstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften aus, die – genau wie der
Stadtkern und der Hauptmarkt – zu Fuß erreichbar sind.
Das direkte Umfeld besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern mit gastronomischen Betrieben, kleinen Läden sowie
kulturellen Einrichtungen. Durch die Lage innerhalb der Altstadt ist eine regelmäßige Besucherfrequenz gegeben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung,
Straßenbahn- und U-Bahn-Anschlüsse sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in umliegenden Parkhäusern
zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um eine zentral gelegene Altstadtadresse mit historisch geprägtem Umfeld und guter
innerstädtischer Infrastruktur.
Ausstattung
Sonstiges
Zum Objekt gehört kein Keller.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 24.10.2018
- Energieausweis gültig bis 23.10.2028
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.





