Geräumige Galeriewohnung inmitten der fränkischen Schweiz

Immobilie

Erstbezug nach Generalsanierung: die tolle Galeriewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf 4 Zimmer über zwei Etagen.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 sehr großzügige Zimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche im 2. OG.
Hier erreichen Sie auch über Küche und Wohnzimmer den ersten der beiden großen Südwest-Balkone.
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss des Hauses führt ebenfalls auf den Balkon, ebenfalls in Südwestausrichtung, mit wunderbarem Blick über Etzelwang sowie viel Natur.

Lage

Etzelwang liegt im Oberpfälzer Jura und ist mit nur 45 km Entfernung als Naherholungsgebiet bei Nürnberg bekannt. Das Gemeindegebiet ist Teil des Naturparkes Veldensteiner Forst und bietet durch seine waldreiche und hügelige Landschaft viele Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich zu der idyllischen Landschaft bietet Etzelwang interessante Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Rupprechtstein oder das Schloss Neidstein. Weitere Erholungsmöglichkeiten sind durch ein Freibad, einen Skilift, sowie zahlreiche Gaststätten geboten.

Ausstattung

Sonstiges

Garten zur Mitbenutzung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum für Ihr Auto.